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　　依法控告闻喜县闻海房地产“小产权房” 采光侵权案
　　控告申诉人：乔忠义，男，汉族，74周岁，系闻喜县农机修造厂原工会主席，历任县工会委员，业已退休，仍服务于闻喜县农机水泵修理行业。
　　违建侵害人：闻喜闻海房地产开发有限公司——国泰华府项目部。
　　依法控告违建侵害人：“小产权房”六层住宅楼非法侵害申诉人住宅采光案。
　　2013年11月22日，国务院 两部委紧急叫停建停售“小产权房”
　　然而，闻海房地产国泰华府项目部，却占用国有教育用地近20亩，在没有取得变更土地使用手续，没有取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《工程施工许可证》、《房屋销售(预售)许可证》和两书的情况下，于2013年4月份，擅自在东镇人民政府办公楼后，申诉人住宅院基西，非法建筑八栋六层住宅楼，现在六栋住宅楼业已封顶并且开始违法销售，两栋正在打桩施工当中，其中东南角已经竣工封顶的一栋六层住宅楼，距申诉人住宅院基仅有2.8米，距离申诉人住宅二层楼房不足5米。国泰华府的违法建筑，不仅违反《土地法》，而且违反了《城市建设规划法》，属于典型的“小产权房”。
　　根据国家建设部会同有关部门2006年3月23日颁布实施的，《城市居住区规划设计规范》第五章第二款第三条第一项规定：住宅侧面间距，条式住宅，多层之间不小于6米；另外根据国家楼间距采光要求规定：可以用：楼高：楼距间=1:1.2比值计算。违法侵害建筑主体：闻喜闻海房地产开发有限公司——国泰华府项目部在建6层住宅楼，最少与申诉人二层楼间距，应在12米至15米之间。
　　综上所述，申诉人的采光权已经受到了严重侵害。
　　我们家庭遭受采光侵害的二层住宅楼，每天下午4时30分，光线已经暗淡，不得不使用灯光照明。由于光线暗淡，我老伴10月份的一天下午，不慎摔倒，将腰间盘摔坏骨裂，一次性手术费就花去了4、5万，至今落下了腿部残疾，需要拄着拐杖行走的后遗症。
　　国泰华府项目部所建“小产权房”，已经违法了国家相关的法律政策，在国家严令禁止“小产权房”高压政策下，仍顶风违法施工，并且已经在东镇人民政府门口开始明目张胆的销售楼盘，欺骗消费者。加之非法侵害申诉人住宅采光权铁的事实，申诉人依法要求如下：
　　第一、 停止一切非法施工，严格按国家法律政策予以处置。
　　第二、 停止一切房产销售活动，不要用“大房产权”的幌子，继续欺骗消费者。
　　第三、 停止一切非法侵害申诉人住宅采光权的行为，根据国家相关法律条文规定，依法拆除侵害人的建筑主体，维护申诉人的合法权益。
　　第四、 相信闻喜县相关部门各级领导，能够依法行政，不徇私舞弊，阳光作业，给社会，给申诉人一个明确而有满意的答复。
　　第五、 本控告申诉书案件事由如果得不到依法公正解决，申诉人将依法逐级申诉上访。
　　依法控告申诉人：乔忠义
　　2013年11月25日

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